LE PERREUX-SUR-MARNE - APPARTEMENT - T2 / T3 41,13M²- PROCHE RER 5 min à pied - FUTUR METRO - PROCHE CENTRE VILLE. Cet appartement vous plaira par son potentiel et son agencement bien pensé, au sein d'une résidence sécurisée. D'une surface habitable de 41 m², il propose une distribution claire et fonctionnelle : - Une entrée dessert un double séjour de 26 m², lumineux et bien proportionné. - Cuisine séparée est à amménager entièrement. - La chambres, spacieuse de 12 m², offrent un cadre reposant coté jardin et bien dimensionné. - Une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble. Les fenêtres côte trotottoir ont déjà un film anti regard. La résidence est équipée d'un digicode et d'un interphone pour un accès sécurisé. Une cave privative complète ce bien, offrant un espace de rangement appréciable. Cet appartement représente une belle possibilité pour un projet d'aménagement personnalisé, que ce soit pour une première acquisition ou un investissement locatif. Pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui !!! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118€ par mois (soit 1416 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Carron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 902732429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.