LE PERREUX-SUR-MARNE - APPARTEMENT - T3 64M² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT Découvrez cet appartement lumineux en commençant par la cuisine ouverte sur l'espace de vie de 30,80m², deux chambres, une salle d'eau avec wc, un dégagement avec rangement. Un parking privatif est inclus. Situé avenue du Maréchal Joffre, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie au Perreux-sur-Marne. Vous apprécierez la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, notamment la gare RER E de Nogent–Le Perreux, Bus 116, 120 et 210 facilitant les déplacements vers Paris. Ainsi que l'accès à la A4 et la A86. Les familles profiteront également de plusieurs établissements scolaires à proximité, de la maternelle au lycée. Enfin, les bords de Marne et les espaces verts de la commune offrent un cadre agréable pour les promenades et les moments de détente. Un emplacement qui conjugue praticité au quotidien, vie de quartier et qualité de vie. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le confort de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Paillez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 833 100 241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.