Vous recherchez un appartement sans travaux offrant de belles prestations et dans lequel vous pourrez vous installer immédiatement ? Situé au 2e étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement de 66 m² propose une configuration fonctionnelle et agréable à vivre. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres au calme donnant sur le jardin de la copropriété et disposant de placards, d'une salle de bains avec baignoire ainsi que de WC séparés. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un box, des atouts devenus particulièrement appréciables. La résidence est sécurisée et équipée notamment d'un ascenseur, d'un interphone, d'une porte blindée et de la fibre optique. Un appartement bien entretenu, sans travaux à prévoir, offrant un bel équilibre entre confort, calme et praticité, à proximité des écoles et des commodités. Les gares de Val-de-Fontenay et de Neuilly-Plaisance sont accessibles à pied en environ 12 à 15 minutes. À découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225.67€ par mois (soit 2708 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Festa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 951489772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.