COUP DE COEUR – RÉSIDENCE WINDSOR- LES ULIS – 3 PIÈCES AVEC BALCON ET PARKING Dans le secteur recherché de Queue d'Oiseau, au sein de la résidence récente sécurisée et entretenue Windsor construite en 2019, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 58,59 m² situé au 4ᵉ étage sur 5 avec ascenseur. Très lumineux grâce à son exposition plein sud, il offre une entrée, un séjour ouvrant sur un agréable balcon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains avec espace buanderie et un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative boxable en sous-sol sécurisé. Les + du bien : • Résidence récente de 2019 • DPE B • Ascenseur • Grand balcon exposé sud • Faibles charges • Parking en sous-sol • Accès PMR • Vigik et visiophone Idéalement situé à proximité des écoles du secteur Queue d'Oiseau, des commerces, des transports, du centre commercial Ulis 2, proche Orsay, Plateau de Saclay, zone de Courtaboeuf. Aucun travaux à prévoir. Un appartement clé en main, idéal pour une première acquisition, une famille ou un investissement. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 249 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.92€ par mois (soit 1163 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Ubeda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 823106232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.