À vendre – Appartement T3 de 70 m² avec parking privatif – Rue du Molinel, Lille Emplacement d’exception au cœur de Lille, dans le secteur très prisé de la rue du Molinel, Situé au sein d’une copropriété privée, agréable et sécurisée, ce bien rare sur le marché offre un cadre de vie privilégié à deux pas des commerces, des transports et du centre-ville. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse comprenant un séjour chaleureux ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée. L’appartement dispose également : ✨ d’un WC indépendant, ✨ d’un espace buanderie pratique et discret, ✨ de deux belles chambres aux volumes confortables, ✨ et d’une salle de bain élégante. En complément, vous bénéficierez d’une place de parking privative au sein de la résidence ainsi que d’une cave, idéales pour votre confort quotidien. 🔑 Les + : emplacement premium, résidence sécurisée Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Pour toute information complémentaire ou demande de visite, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Sophron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 948080429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.