Lille, à proximité du parc Jean-Baptiste Lebas. Bel appartement T3 de 74 m², situé au 5ème étage d'une copropriété récente et sécurisée avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur la cuisine équipée. Une loggia prolonge harmonieusement cet espace, créant une agréable ouverture vers l'extérieur. Un couloir dessert deux chambres, une salle de bains (vasque et baignoire) ainsi qu'un WC séparé. Une place de parking privative complète ce bien. Idéalement situé à deux pas des commerces, des transports et des espaces verts, cet appartement bénéficie un cadre de vie confortable et recherché. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 201.09€ par mois (soit 2413.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline AVELINE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 880109376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.