Appartement 3 pièces de 60 m² à Limeil-Brévannes (94450)

iad France - Yoann Blestel vous propose: Idéalement situé en bas de Limeil-Brévannes, dans un secteur pavillonnaire calme et recherché, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, écoles et transports, cet appartement lumineux et sans vis-à-vis se trouve au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété bien entretenue.
L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un bel espace de vie comprenant un salon/séjour avec une cuisine ouverte équipée, donnant accès à un balcon exposé ouest sans aucun vis-à-vis. Il dispose également de deux chambres avec placards intégrés, d’une salle de bain et d’un WC séparé.
Bien agencé et agréable à vivre, il offre des prestations complémentaires : un box ainsi qu’une cave privative.
Ce bien conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou un investisseur recherchant un emplacement de qualité, dans un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités.



La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170.83€ par mois (soit 2050 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Blestel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 789 948 890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.