À 5 minutes de la gare RER D Maisons-Alfort – Alfortville et à proximité immédiate du métro Les Juilliottes, découvrez cet appartement 3 pièces de 64,59 m², situé dans la copropriété de standing Royal Mansart, en plein cœur du centre-ville de Maisons-Alfort. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur un agréable séjour donnant accès à un balcon, deux chambres, une salle de bains, WC séparé. Les atouts : Appartement cosy et cocooning, aucun travaux à prévoir. Des performances énergétiques idéales. Faibles charges. Place de parking en sous-sol incluse. Un bien rare sur le secteur, proche de toutes commodités, commerces, écoles et transports. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 162 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 227.67€ par mois (soit 2732.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 66 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melaine Gauthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 895187110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.