En exclusivité, ce charmant appartement de 3 pièces (type F4) dans une résidence bien entretenue, au 3ème étage (sans ascenseur). Situation idéale sur Maromme la Maine à 8 minutes de Rouen, à proximité des commodités, centre médical, écoles, crèches, transports en commun, parc de jeux Signa et axes routiers (A150 / A151) Cet appartement offre un confort optimal avec un séjour lumineux de 28 m², une cuisine aménagée, un couloir avec placards desservant une salle d'eau, deux chambres (10 et 11,60 m²) et des toilettes séparées. Une place de parking privative et une cave complètent ce bien. Appartement en très bon état Chauffage collectif Chaufferie Biomasse - Fenêtres double-vitrage, volets battants (pvc) Charges mensuelles de 260 euros comprenant eau, chauffage et entretien des parties communes. Taxe foncière : 1713 euros La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 182 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Giffard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 889041158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.