En Exclusivité pour les investisseurs ! A vendre avec LOCATAIRES en PLACE. Venez découvrir dans la Résidence La Maritime, dans le quartier de la Calade dans le 15ème arrondissement de Marseille, ce T3 de 57m² fraîchement rénové situé au RDC dune copropriété des années 1970. Il est vendu avec un locataire sérieux en place qui paie un loyer de 750 € par mois. Une opportunité idéale pour un investissement locatif qui représente 16 % brute. Pour se garer, la résidence dispose aussi d'un parking collectif permettant de se garer librement. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123€ par mois (soit 1476 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maya Williams mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 910830256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.