*SOUS OFFRE*Superbe Appartement 3 Pièces à 5 min du centre commercial Mérignac Soleil. Découvrez ce charmant appartement de 62.2 m², situé au premier étage d'un immeuble de 2014. L'appartement offre un cadre de vie idéal avec ses 3 pièces lumineuses, dont un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres confortables, une salle de bain et des toilettes séparées. Un cellier, un balcon et une place de stationnement sécurisée viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Proche des commerces et des transports, venez visiter ce bien sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124.33€ par mois (soit 1492 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 147 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Launay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 801191297, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.