METZ - APPARTEMENT - T3 62M² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT Dans un cadre de vie agréable à Metz, cet appartement de 62 m² en très bon état saura séduire par sa fonctionnalité et ses équipements soignées. Situé au 2e étage d'une résidence, il offre un agencement clair et bien pensé sur un seul niveau. L'entrée introduit le logement et dessert l'ensemble des pièces. Le salon, lumineux et bien proportionné, constitue le cœur de l'appartement. La cuisine, séparée, est bien intégrée à la distribution générale. Les 2 chambres, au calme, offrent chacune un espace confortable et reposant. La salle de bain complète l'ensemble, accompagnée d'un WC indépendant. Un grand balcon complète ce bien. La résidence bénéficie d'un ascenseur, d'un interphone ainsi que d'un système de vidéosurveillance, garantissant confort et sécurité au quotidien. Le chauffage urbain, distribué par radiateurs, assure une gestion thermique efficace. La fibre optique et le câble TV sont disponibles, et la VMC assure une ventilation optimale du logement. L'appartement dispose également d'un parking privatif et d'une cave, deux atouts pratiques appréciables au quotidien. Pour organiser une visite, prenez contact dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Adam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 947737524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.