METZ QUEULEU – 77 M² • BALCON • BOX FERMÉ • STATIONNEMENT À proximité du centre-ville de Metz, découvrez en exclusivité cet appartement de 77 m², offrant de beaux volumes et des prestations recherchées au quotidien : balcon, box fermé et stationnement au sein de la résidence. Situé au 1er étage avec ascenseur, l’appartement s’ouvre sur une entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour. L’espace de vie se prolonge par un balcon, idéal pour profiter d’un extérieur. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, dont une disposant de son propre dressing, ainsi qu’une salle de bains et des WC indépendants. Un cellier attenant à la cuisine apporte un espace de rangement supplémentaire particulièrement pratique. L’appartement est en très bon état général et ne nécessite pas de travaux importants pour pouvoir s’y installer. Autre véritable atout : il bénéficie d’un box fermé en sous-sol. La résidence dispose également de places de stationnement réservées aux résidents. 📍 Une localisation pratique, avenue de Strasbourg à Metz, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville, la gare, les commerces et les transports. LES + ✓ 77 m² ✓ Pièce de vie lumineuse ✓ Cuisine équipée ouverte ✓ 2 chambres dont une avec dressing ✓ Balcon ✓ Cellier ✓ Ascenseur ✓ Box fermé en sous-sol ✓ Stationnement dans la résidence ✓ Proximité centre-ville et gare Une belle opportunité pour une résidence principale comme pour un projet d’investissement à Metz. 📞 Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 301€ par mois (soit 3612 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paola Zanetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 841902919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.