*Opportunité Rare* Appartement 3 Pièces avec Terrasse et Parc paysager à Montévrain Situé dans une résidence sécurisée à Montévrain, cet appartement lumineux de 56m² au 3ème étage d'un immeuble de 3 étages avec ascenseur est une véritable pépite immobilière. Construit en 2006, il offre un cadre de vie confortable. L'espace de vie se compose d'un séjour accueillant, de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Place de parking en sous sol. La localisation de l'appartement est idéale, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous pourrez profiter de l'exposition plein sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cet espace à votre goût et en faire un véritable cocon familial. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 599 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Fortrie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 881194583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.