À saisir, ATYPIQUE et CHARMANT DUPLEX en PLEIN COEUR centre-ville de 75,30 m2 (Carrez 57,55 m2). Bienvenue à Montlhéry !!! Idéalement situé ! Rue de la Chapelle, vous pourrez apprécier tout les atouts et le confort du centre-ville, le tout à pied sera donc possible !!! Il se compose : au rez-de-chaussée d'une entrée privée et indépendante vous donnant accès à un escalier vous menant à un palier et à la porte d'entrée de l'appartement. Au premier étage : une vraie entrée avec placards et rangements, un toilette, un salon avec poêle à bois pour des soirées chaleureuses, cocooning ! Une cuisine ouverte aménagée équipée et à un espace salle à manger, vous offrant au total un espace de vie de 35 m2. Au second étage : un dégagement, une grande chambre de 15 m2 au sol (Carrez 10,70 m2) avec 2 placards/rangements et un espace rangement avec toilettes, un grenier, une chambre/bureau de 11,80 m2 au sol (Carrez 7,10 m2) avec plusieurs placards et rangements, une salle de bains avec sèche-serviettes. À l'extérieur: 2 celliers, une cour commune. DPE en D Double vitrage Fibre Plusieurs placards et rangements Pas de travaux à prévoir Plusieurs places de parking gratuites en face du bâtiment Copropriété de 6 lots gérée par un SYNDIC BÉNÉVOLE. FAIBLES CHARGES. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce joli appartement très bien situé. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Costes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 478 800 758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.