MONTLHÉRY – APPARTEMENT T3 DE 61 m² AVEC PARKING PRIVATIF Nouveauté !!! À découvrir sans tarder ! Situé sur la commune recherchée de Montlhéry, au deuxième étage d’une petite résidence à taille humaine de seulement 15 appartements, cet appartement T3 de 61 m² vous séduira par son agencement fonctionnel et son potentiel pour accueillir votre nouveau projet de vie. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie convivial composé d’un spacieux salon-séjour avec cuisine américaine aménagée, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de deux chambres, offrant de belles possibilités d’aménagement, que ce soit pour une famille, un premier achat ou un espace de télétravail. Une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant complètent ce bien. Pour votre confort au quotidien, vous bénéficierez également d’une place de stationnement au sein de la copropriété sécurisée. Un véritable atout : les charges de copropriété comprennent l’eau chaude, l’eau froide, le chauffage au sol, le fonds de travaux ainsi que les honoraires du syndic. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d’un investissement immobilier, cet appartement mérite toute votre attention ! Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 297.67€ par mois (soit 3572 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Azieau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 421497553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.