Appartement 3 pièces de 86 m² à Montpellier (34070)
Atouts
À propos de cet appartement de 3 pièces à MONTPELLIER (34070)
iad France - Virginie Watelet vous propose : Rare : Beau duplex T3 avec jardin privatif, dans le quartier Ovalie.
Situé à 20 min de la Comédie et des plages, au sud ouest de Montpellier, ce bel appartement de 86 m 2 vous séduira par son agencement, ses volumes intérieurs et son jardin privatif de 37 m 2 avec terrasse orientée sud/ouest.
Au sein d'une résidence sécurisée et arborée, au coeur du quartier Ovalie, ce bien rare se développe sur 2 niveaux. En rez-de-chaussée, un chaleureux séjour/cuisine de 33 m 2, donne sur l'extérieur. Il se poursuit par un dégagement et une salle d'eau/WC. En empruntant l'escalier en bois, la partie nuit s'ouvre avec ses deux chambres spacieuses de 13 et 14 m 2, son dressing et sa salle de bain, accompagnée de commodités indépendantes. Les matériaux de qualité et l'équipement ( climatisation, double vitrage, fibre) font également partie du charme du bien. Celui-ci dispose également d'un double garage de 32 m 2 avec porte automatisée.
Ce vaste duplex dispose de multiples atouts qui raviront un jeune couple ou une famille, de par sa conception et sa localisation.
Vidéo disponible sur la chaîne YouTube Virginie Watelet Immobilier
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 97 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 129.67 € par mois (soit 1556.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Watelet EI (ID 44231), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 841270085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 430.00 € / an
Maximum : 660.00 € / an