SAINT JOSEPH DE PORTERIE - Proche bourg, écoles, commerces, transports et des espaces verts. Idéalement situé à Nantes, dans un quartier calme et résidentiel, appartement 3 pièces avec balcon et box. Vous rêvez d'un appartement lumineux et chaleureux à Nantes ? Ne cherchez plus, ce magnifique appartement T3 est fait pour vous. Lorsque vous entrez dans cet appartement, vous êtes immédiatement séduit par l'espace et la luminosité. Vous y trouvez une belle entrée avec un grand placard, un salon qui vous accueille chaleureusement pour des moments de détente et une cuisine ouverte aménagée et équipée, fonctionnelle, pour vous permettre de préparer de délicieux repas en toute convivialité. La partie nuit se compose de deux chambres spacieuses qui offrent un espace de repos cosy et agréable. Vous pourrez également profiter d'une salle d'eau rénovée avec douche et d'un WC séparé. Un balcon ensoleillé, exposé plein sud donnant sur le jardin boisé de la copropriété où vous pourrez admirer la vue dégagée. Cet appartement est situé au rez-de-jardin d'un immeuble de 4 étages sécurisé. De plus, une place de parking en box est disponible en annexe pour votre véhicule. SES ATOUTS : La vue dégagée sur le parc, la taille des pièces et l'agencement, la copropriété bien entretenue, le balcon, le box fermé en sous-sol et la localisation. Ne laissez pas passer cette opportunité, venez visiter ce bien sans plus tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 246 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83€ par mois (soit 996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Chaillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 980392013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.