* RARE - 3 PIÈCES AVEC JARDIN - QUARTIER CALMETTE * Au rez-de-chaussée d'une résidence familiale et sécurisée de 2016. Venez visiter cet appartement de type 3 pièces de 60m2 composée d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'un jardin ensoleillée et d'une terrasse de 50m2 accessible par le séjour et les chambres. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Chauffage et eau chaude collectif géothermie, excellente performance énergétique. A proximité de toutes commodités. - Commerces (C.Cial Leclerc, marché, commerces de proximité) - Transsports ( Gare RER C Orly les Saules, Tram T9, Bus) - Ecoles (maternelle, primaire et collège) Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196.67€ par mois (soit 2360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 85 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Uvon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 803176619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.