Rooftop, 5ème et dernier étage, avec terrasse, localisation optimale 15ème frontière 7ème. L’appartement a bénéficié d’une rénovation haut de gamme en 2021 par une architecte d’intérieur qui publie dans ELLE Déco. Le bien offre magnifique pièce de vie de plus de 37 m2 orientée Est, avec attenant un balcon-terrasse 12m2 avec jardinières et arrosage automatique, 2 chambres dont la chambre parentale avec dressing aménagé, 1 salle de douche avec des toilettes, un WC invités, une cuisine toute équipée. L’appartement est modulable et peut offrir une 3ème chambre ou une cuisine ouverte dans le séjour. Baigné de lumière, l'appartement traversant Est-Ouest offrant une petite vue Tour Eiffel côté chambres. Lot complet cave et parking. DPE C. La localisation offre le calme, la proximité des commerces de qualité rue Lecourbe, des transports (Métros : Sèvres / Lecourbe /Volontaires), et des établissements scolaires (Maternelle : Amiral Roussin, Cépré / Elementaire : Blomet, Mademoiselle / Collèges Buffon, Mme De Staël, Georges Duhamel) La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 488.33€ par mois (soit 5860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alix Baixas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 902890672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.