T3 de 81 m² entièrement RÉNOVÉ ~ Dernier étage ~ Reims centre ~ Possibilité GARAGE Découvrez ce magnifique T3 de 81 m², entièrement RÉNOVÉ avec des prestations de qualité. • Appartement traversant, séjour très lumineux grâce à ses 3 baies vitrées ouvrant sur un balcon filant (~ 8 m2) • Belle pièce de vie avec cuisine Ixina A/E • 2 chambres, dont une suite avec dressing • Salle d’eau avec grande douche à l’italienne • Dernier étage avec jolie vue, sans vis-à-vis • Résidence sécurisée avec GARDIEN et ASCENSEUR 📍 Situé Rue des Templiers à Reims. Environnement très calme, à proximité immédiate de l’hyper-centre. + : Possibilité d’acquérir un box spacieux équipé d’une BORNE de recharge pour véhicule électrique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330€ par mois (soit 3960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Dorbeaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 831049226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.