REIMS – LA NEUVILLETTE | APPARTEMENT T2 BIS AVEC BALCON ET PARKING PRIVATIF Au cœur de la résidence Cristal, dans le secteur recherché de La Neuvillette, venez découvrir cet appartement de type 2 bis, situé au 2ᵉ et dernier étage d'un immeuble construit en 2006, en parfait état d'entretien. Au sein d'une résidence fermée, sécurisée et soigneusement entretenue, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous bénéficierez d'un placard de rangement, puis découvrirez une pièce de vie lumineuse de 20 m² avec coin cuisine et cellier attenant à aménager selon vos besoins. L'espace nuit se compose d'une chambre de 11 m² avec rangements, d'une salle de bains nécessitant un rafraîchissement et de WC indépendants. Pour compléter ce bien, vous profiterez d'un balcon, idéal pour vos moments de détente, ainsi que d'une place de stationnement extérieure privative au sein de la résidence. Cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif, avec la possibilité de le personnaliser à votre goût. Ce bien correspond à votre recherche ? Je me tiens à votre disposition pour vous apporter davantage d'informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 48 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Minaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de soissons sous le numéro 839314051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.