En exclusivité dans la commune de ROMBAS : appartement T3 rénové de 56m² Découvrez ce bel appartement situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de huit niveaux. Cet appartement vous offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. L'intérieur de l'appartement est composé d'une belle pièce de vie lumineuse, de deux chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et des toilettes séparées. L'ensemble a été rénové avec goût, apportant une touche contemporaine et un confort certain à ce bien. Depuis le salon, vous pourrez profiter d'une vue dégagée offrant une belle luminosité à chaque moment de la journée. Points forts : - Appartement rénové - Lumineux - Belle vue dégagée - Emplacement calme - Proximité des commerces et des transports en commun Le bien est prêt à être occupé et ne nécessite aucun travaux, idéal pour une installation rapide. N'attendez plus, cet appartement est un véritable coup de cœur à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Palcani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 909914145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.