Appartement à Saint-Fargeau-Ponthierry (77310)
  • Nouveau

139 500 €

Appartement à Saint-Fargeau-Ponthierry (77310)

  • 2 chambres
  • 3 pièces
  • 62 m²

*BELLE OPPORTUNITE* Idéal premier achat! A moins de 10 minutes à pied de la gare et proche des écoles et du centre ville, je vous propose à la vente ce bel appartement situé au rez-de-chaussée sur-élevé d'une résidence de 4 étages. Vous y découvrirez un séjour lumineux avec accès à son grand balcon, une grande cuisine fermée aménagée et équipée donnant un accès à un cellier/buanderie fermée. Un dégagement vous mènera à l'espace nuit avec ses 2 belles chambres dont une avec placard de rangement, une salle d'eau, un wc séparé et une pièce de près de 3m2 pouvant servir de dressing. Une grande cave, un box et une place de stationnement privative accompagnent ce bien. Les +++ - volets roulant électriques/télécommande centralisée - proche gare, marché, écoles et centre ville - centres commerciaux Villiers en Bière et Dammarie les Lys à moins de 10mn en voiture. - Résidence très calme composée de 8 appartements. Votre conseillère en immobilier disponible 7/7J La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 234 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 241.33€ par mois (soit 2896 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 850274507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf : 1963737

Caractéristiques

  • Parking
  • Box
  • Balcon
  • Cave
  • Chauffage collectif
  • Construit en 1970
  • Étage 0 sur 4
  • Interphone

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
234
Charges prévisionnelles
2 896 € / an
Procédure en cours
aucune

Détails du prix

Prix de vente
139 500 €

soit

Prix au m²
2 250 € / m²

Honoraires TTC à la charge du vendeur

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Performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • E

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