Appartement à Saint-Genis-Pouilly (01630)
  • Nouveau

495 000 €

Appartement à Saint-Genis-Pouilly (01630)

  • 2 chambres
  • 3 pièces
  • 82 m²

EMPLACEMENT IDÉALE - Magnifique T3 - Double garage, terrasse lumineuse et proximité immédiate des transports Majestueux appartement de 82 m2 entièrement rénové, situé au 4ᵉ étage d’une résidence récente de 2021 à Saint-Genis-Pouilly. L’appartement offre de beaux volumes et une excellente luminosité grâce à son exposition. Il se compose de deux chambres confortables, d’un séjour spacieux avec cuisine équipée, d’une salle de bain moderne et d’un WC séparé. Prestations de qualité : climatisation, fibre optique, ascenseur, chauffage au gaz et résidence sécurisée. Emplacement idéal, proche commerces, écoles, frontière et commodités. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260.46€ par mois (soit 3125.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 76 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Exbrayat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en bresse sous le numéro 884573064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf : 1927804

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Câble TV
  • Chauffage Gaz naturel
  • Construit en 2021
  • Étage 4 sur 5
  • Digicode
  • Interphone

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
49
Charges prévisionnelles
3 125 € / an
Procédure en cours
aucune

Détails du prix

Prix de vente
495 000 €

soit

Prix au m²
6 037 € / m²

Honoraires TTC à la charge du vendeur

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Performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • C