Saint-Jean – Les Belles Demeures de Gaubert Charmant Appartement T3 en Résidence Sécurisée et au Calme Dans une petite copropriété récente, calme et sécurisée de Saint-Jean, découvrez ce bel appartement T3 de 2013, situé en rez-de-chaussée surélevé au sein de la résidence Les Belles Demeures de Gaubert. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, offrant un cadre paisible et agréable. La partie nuit propose deux chambres confortables de 11 m² et 13 m², toutes deux équipées de placards intégrés, un dressing ou cellier, ainsi qu’une salle de bain et un toilette séparé. Côté pratique, vous profiterez de deux emplacements de parking en sous-sol qui peuvent être boxés, un véritable plus. La résidence bénéficie d’un environnement idéal, à deux pas de la Clinique de l’Union, de l’Intermarché, et de toutes les commodités essentielles, tout en offrant un cadre de vie serein. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Professionnels de l'immobilier, ce bien est disponible en interagence. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour toute visite La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.5€ par mois (soit 1110 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 82 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Domarco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 818802670, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.