SAINT-LAURENT-DU-VAR - DERNIER ÉTAGE - GARAGE - AU CALME Situé dans une résidence CALME et bien entretenue, venez découvrir ce magnifique 3 pièces de 63m² en EXCELLENT ÉTAT. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'ambiance chaleureuse. L'appartement offre une vaste pièce de vie de 32m² comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une belle terrasse ensoleillée exposée SUD, deux chambres avec placards au NORD, une salle de bains et un WC séparé. Un bien clé en main. Son emplacement vous permettra de rejoindre rapidement commerces, écoles, transports en commun et axes routiers. L'appartement est vendu avec un GARAGE en sous-sol. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant, joignable 7j/7. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 192 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ornella Conand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 889743258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.