EN EXCLUSIVITÉ – Appartement coup de cœur à Saint-Pierre-du-Perray. Situé dans le secteur très recherché de la nouvelle mairie, de l’église et du Lac, venez découvrir ce superbe appartement 3 pièces niché au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence Kaufman & Broad de standing, construite en 2011. Vous profiterez du calme et de la convivialité d’un petit immeuble à taille humaine, particulièrement apprécié. Dès l’entrée, équipée d’un grand placard, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse composée d’un salon-séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Une porte-fenêtre donne accès à un agréable balcon exposé sud-ouest. L’espace nuit parfaitement agencé comprend deux chambres avec placards, une pièce dressing, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. La résidence sécurisée dispose d’un digicode, d’un interphone et le bien est vendu avec deux places de parking en sous-sol. Un appartement parfaitement entretenu, lumineux et fonctionnel, offrant un cadre de vie privilégié. Une véritable opportunité à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 123 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 322€ par mois (soit 3864 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Caiazzo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 791349277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.