SAINT-PRIX - Dans une rue pavillonnaire et au CALME, à 5 mn à pied de la GARE St-Prix Gros Noyer (Ligne H), des commerces et des écoles. Venez découvrir ce JOLI appartement T3 de 61 m2 habitables (74m2 au SOL) situé au 2ème et dernier étage, dans une petite copropriété de 4 logements. Il se compose d'une entrée avec PLACARDS, un séjour de 27m2, cuisine ÉQUIPÉE/AMÉNAGÉE de 14m2 et ouverte sur le séjour, 2 chambres, salle d'eau, wc séparé, CELLIER. (Combles aménageables) Vous disposerez d'un GARAGE fermé ainsi qu'une d'une place privative. Coup de cœur assuré! Idéal premier achat ou investisseur ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29€ par mois (soit 348 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Le Bohec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 953622412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.