Appartement 3 pièces de 63 m² à Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

iad France - Nicolas Averty vous propose: SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE OUEST / LA MARTELLIERE

A proximité de l’ensemble des commodités à pied, venez découvrir ce charmant T3 totalement rénové en 2021, au 2ème étage avec ascenseur, d’une résidence sécurisée et au calme.

D’une superficie de 63m ², ce bien se compose d’une entrée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse profitant d’une double exposition avec sa cuisine ouverte aménagée, entièrement équipée et organisée autour de son ilôt central.

Côté nuit, un dégagement dessert 2 chambres sur parquet stratifié avec placards intégrés, une salle de bains avec meuble simple vasque, sèche-serviettes et colonne de rangement et un wc séparé aux normes PMR.

Pour compléter ce bien, vous profiterez d’un balcon de 7m², exposé Sud et d’une place de parking en sous-sol.

Produit fini, à découvrir rapidement.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 285 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80.67€ par mois (soit 968 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Averty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 921631149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.