Appartement T3 avec ascenseur, parking et cellier – Sainte-Geneviève-des-Bois (visite virtuelle et vidéos disponibles) À découvrir sans tarder : agréable appartement 3 pièces situé à Sainte-Geneviève-des-Bois, au 6ᵉ étage sur 7 avec ascenseur, au sein d’une résidence des années 70, fermée et sécurisée. D’une configuration fonctionnelle, ce bien se compose d’une entrée, d’une salle d’eau récemment rénovée avec espace buanderie, d’un WC indépendant, de deux chambres d'environ 10 m² chacune disposant de rangements, ainsi que d’un salon d’environ 16 m². La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, offre un espace pratique et indépendant pour préparer vos repas au quotidien. L’appartement bénéficie également d’une belle capacité de rangement grâce à un cellier situé au sous-sol, ainsi que d’une place de parking privative, un véritable atout dans le secteur. Situé à Sainte-Geneviève-des-Bois, le bien profite d’un environnement pratique pour une vie quotidienne facilitée. La zone commerciale de la Croix Blanche, avec ses nombreux commerces et services, est facilement accessible. La commune dispose également de plusieurs établissements scolaires à proximité. Côté transports, la gare RER C de Sainte-Geneviève-des-Bois permet de rejoindre Paris et notamment la gare d’Austerlitz. La commune est également desservie par plusieurs lignes de bus. Les principaux axes routiers, notamment la N104 (Francilienne), l’A6 et la N20, permettent de rejoindre rapidement les communes voisines et Paris. Les + du bien : Résidence fermée et sécurisée 6ᵉ étage sur 7 avec ascenseur 2 chambres avec rangements Salle d’eau rénovée Cuisine séparée aménagée et équipée Espace buanderie Cellier privatif au sous-sol Place de parking attitrée Proximité commerces, écoles, transports et axes routiers Un appartement fonctionnel et idéalement situé, à découvrir rapidement ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1321 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140.3€ par mois (soit 1683.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Massacret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 877877605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.