THIONVILLE - 3 PIECES - LIBRE DE SUITE - PETITE COPROPRIÉTÉ Situé à Thionville rue Vauban, à proximité immédiate des axes routiers, commerces et écoles, venez découvrir cet appartement traversant de 54m² environ, au deuxième et dernier étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété bien entretenue. Vous y trouverez une entrée desservant un salon, un séjour pouvant également être utilisé en chambre, une cuisine, une salle d'eau avec WC et enfin une seconde grande chambre. Une cave, un débarras sur le pallier, une remise dans le jardin et un morceau de verdure viennent compléter ce bien. Pour votre confort : double vitrage (plus récent sur les fenêtres arrières), toiture 10 ans, chauffe-eau 5 ans, isolation par l'intérieur. Petite copropriété sans travaux à prévoir, gérée par un syndic bénévole, assurant des charges limitées. Contactez-moi vite pour avoir toutes les informations sur cet appartement! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Clédat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 894443068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.