TOULON - APPARTEMENT - T3 67M² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Découvrez à Toulon cet appartement qui allie luminosité et confort, bien situé au 2e étage d'une résidence sécurisée de 7 niveaux dotée d'un ascenseur. D'une surface habitable de 67 m², ce 3 pièces en bon état offre une distribution bien pensée. L'entrée dessert l'ensemble du logement. Le séjour, exposé plein sud, bénéficie d'une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine, complète agréablement la pièces de vie. Les 2 chambres, bien proportionnées, offrent un cadre reposant. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent la distribution. Le logement est équipé de la fibre optique, d'une ventilation mécanique contrôlée et d'un chauffage urbain distribué par radiateurs. La résidence sécurisée avec interphone assure un accès sécurisé au quotidien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement ce bien selon vos goûts. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement lumineux au cœur de Toulon. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 264€ par mois (soit 3168 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 1980 et classe CLIMAT C indice 1980. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Inès Ben Saad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 930989017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.