Cartoucherie (31300) Toulouse - Appartement T3 de 63m2 - TERRASSE, TRAVERSANT, à vendre ! Situé dans une résidence de 2016, de l'éco-quartier de la Cartoucherie, à 150m du tramway, 300m des Halles, et à 5min du CHU, cet appartement vous immerge totalement dans un mode de vie urbain mais paisible ! Au 3è étage avec ASCENSEUR, il se compose d'une entrée avec rangements, de 2 chambres de 10 et 12,5m2, d'une salle de bains, d'un wc séparé/buanderie et d'une pièce de vie de 26m2 avec cuisine ouverte et équipée, qui donne ensuite accès à la TERRASSE de 9m2, qui donne sur la cour arborée de la résidence. Possibilité de stationnement - local vélos DPE B, mode de chauffage très économique (30€/ mois eau chaude + chauffage). Aucun travaux à prévoir. Idéal pour des étudiants sur les campus de la Cartoucherie ou de Purpan, ou pour une résidence principale ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 197 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132.09€ par mois (soit 1585.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Delplace mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 932512924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.