Appartement à Toulouse (31400)
Exclusivité
Appartement à Toulouse (31400)Appartement à Toulouse (31400)
350 000 €

Appartement à Toulouse (31400)

  • Nouveau
  • 2 chambres
  • 3 pièces
  • 76 m²

Description

*EXCLUSIVITE* Très rare au coeur du quartier Pont des Demoiselles - TERRASSE de 33m2. Superbe appartement T3 de 76m2 environ , entièrement rénové avec matériaux de qualité et CLIMATISATION; Il est vendu avec une CAVE et une place de PARKING aérien privé . Dès l’entrée vous serez séduits par les prestations de cet appartement traversant situé au 1er ETAGE , sans ascenseur. L’entrée donne sur une cuisine toute équipée et ouverte sur le salon /salle à manger de 45m2 environ. PARQUET bois dans le salon / salle à manger. Deux chambres sont séparées par une salle d’eau avec douche à l’italienne, meuble en bois 2 vasques de très belle qualité. La pièce principale est CLIMATISEE . Vous profiterez d’une belle terrasse en bois de 33m2 sans vis-à-vis qui donne sur l’arrière de la résidence, exposition sud-ouest. Un store banne électrique vous permet un plus grand confort. A PROXIMITE, tous les commerces de l’avenue St Exupéry accessibles à pied. Ligne de bus L9 à quelques mètres ; Canal du midi à 500 mètres. SES ATOUTS: Emplacement recherché proche transports et commerces, appartement entièrement rénové avec matériaux de qualité, climatisation, très grande terrasse , place de parking et cave Contactez moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127.9€ par mois (soit 1534.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 147 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Helene Roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 529423808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf : 2052413

Caractéristiques

  • 1 salle d'eau
  • 1 toilette
  • Parking
  • Terrasse
  • Cave
  • Climatisation
  • Salle à manger
  • Fibre optique
  • Chauffage Électrique et Gaz naturel
  • Construit en 1964
  • Étage : 1
  • Digicode
  • Interphone

Autres informations

La copropriété

Nombre de lots
34
Charges prévisionnelles
1 535 € / an
Procédure en cours
aucune

Détails du prix

Prix de vente
350 000 €

soit

Prix au m²
4 605 € / m²

Honoraires TTC à la charge du vendeur

Voir le barème d'honoraires

Performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • D

Conseillère à contacter

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