Appartement 3 pièces de 68 m² à Toulouse (31300)
À propos de cet appartement de 3 pièces à TOULOUSE (31300)
iad France - Antoine DEVICTOR vous propose : Appartement T3 NEUF de 68m.2 livré 2e trimestre 2023.
Situé à 15 minutes du centre-ville de Toulouse, cet appartement au 4e étage se compose d'un séjour de 28m.2 ouvert sur une cuisine équipée et de 2 chambres avec rangements. Un balcon donne sur le séjour et un parking en sous-sol complète ce lot.
Les plus:
- Balcon
- Parking sous terrain
- Ascenseur
- Accessibilité au transports
- Luminosité: Orientation S/E
- TVA réduite de 4 pour l'achat de la résidence principale
- éligibilité prêt taux zéro (PTZ)
- éligibilité loi Pinel, crédit d'impôt jusqu'à 63000 eur.
- Garanties et protection juridique de 10 ans sur la construction
- Dernières normes de construction (RT 2012, économie d'énergie)
- Normes handicapés
- Frais de notaire réduit par 4 par rapport à l'ancien
- Profitez des dernières innovations dans le neuf
- Exonération partielle de taxe foncière sur 2 ans
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine DEVICTOR EI (ID 48824), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 820420081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Bilan énergétique
Consommation énergétique
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Appartement 3 pièces de 61 m² à Toulouse (31300)
iad France - Laure PÉCOUT-LAFFONT vous propose : *** RARE et COUP DE CŒUR *** Appartement T3 en DUPLEX avec TERRASSE dans le quartier de Saint-Cyprien, au bord des berges de la Garonne, du Port Viguerie et de l’Hôtel Dieu, Grande rue Saint Nicolas.Dans ce quartier très prisé sur la rive gauche de Toulouse, en seconde ligne au calme, découvrez cet appartement T3 de 60.10m² environ carrez (60.63m² environ surface totale) en DUPLEX avec son entrée et son espace nuit et bain au 1er niveau et sa pièce de vie ouvrant sur sa terrasse au 2nd niveau. Il est situé au 2ème et 3ème étage (dernier étage) d’un immeuble ancien.*Au 1er niveau, il se COMPOSE :- d’une entrée spacieuse avec rangements (7m² environ)- un dégagement avec rangements conduisant à l’espace nuit (5m² environ)- deux chambres au calme donnant sur cour, dont une avec rangements intégrés (11m² environ et 9m² environ)- une salle d’eau avec douche, meuble une vasque, sèche serviette, rangements et sortie lave-linge (4m² environ)- des toilettes séparéesAu 2nd niveau, accessible par son escalier bois, il se COMPOSE :- d’une pièce de vie spacieuse avec poutres apparentes avec sa cuisine ouverte (24m² environ), - sa terrasse accessible par sa grande baie vitrée (4m² environ)** SES ATOUTS ** : - son positionnement avec la proximité immédiate du métro, des bords de Garonne, de la Prairie des Filtres, de l’hyper centre en traversant le Pont Neuf pour le quartier Esquirol- une vraie vie de quartier avec ses commerces de bouches, les halles, les restaurateurs …- son calme, son charme, ses poutres (pièce de vie avec plafonds hauts), sa configuration en duplex recherchée- son bon état général, vous n’avez plus qu’à vous approprier la décoration de votre habitat- petite copropriété avec 7 logements- stationnement possible avec un abonnement résident** SON CONFORT ** :- Energie : chauffage électrique, climatisation réversible dans la pièce de vie à l’étage- Cumulus pour production d’eau chaud neuf (100 L)- Fibre optique** LES TRANSPORTS ET SERVICES ** : Proximité immédiate du métro Ligne A station Saint Cyprien (5 min à pied), accès rapide de la rocade sortie 29 et 30 (8 min en voiture), proche des commodités et services.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 91.67 € par mois (soit 1100.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure PÉCOUT-LAFFONT EI (ID 44248), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880751417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Appartement 3 pièces de 62 m² à Toulouse (31300)
iad France - Macha Bezard vous propose : Venez découvrir cet appartement lumineux de 62 m2 environ, en rez-de-chaussée, quartier Patte d'oie dans une résidence bien entretenue et calme.Idéalement situé, à proximité des transports en commun, établissements scolaires et commerces.Vous y découvrirez une vaste entrée de 9 m2 environ avec placard desservant : - Un séjour baigné de lumière de 16m2 environ donnant sur un balcon en enfilade, exposé Sud-ouest. - Une cuisine séparée de 9m2 environ donnant sur un deuxième balcon en enfilade. - Deux chambres de 10m2 environ et 9m2 environ bénéficiant elles aussi d'un accès aux balcons. - Une salle de bain - Un WC séparéUne cave et un local à vélo viennent compléter le bien.L'appartement dispose d'une place de parking privative en sous-sol ainsi que d'un parking extérieur commun.A rénover pour résidence principale ou investissement locatif.Les plus : - Accès aux balcons pour toutes les pièces (sauf la salle de bain) - Appartement lumineux - Place de parking privative - A 2 min à pieds de l'arrêt de bus, 6min à pieds du tramway, 9min à pieds du métro Patte D'oie. - A moins de 10 min à pieds des établissements scolaires et de toutes commodités.A VISITER SANS TARDER!La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 74 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 85.67 € par mois (soit 1028.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 350 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Macha Bezard EI (ID 69073), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 792974834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Appartement 3 pièces de 63 m² à Toulouse (31300)
iad France - Stephanie SCEMAMA vous propose : En exclusivité, avenue de Casselardit !A quelques minutes à pied du bus (ligne 66) et du tramway , venez découvrir ce bel appartement T3 refait à neuf, de 62,49 M.2, situé au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) dans une résidence très bien entretenue, en retrait de la rue donc au calme.Le couloir dessert une cuisine séparée TOUTE équipée: placards, lave linge, lave vaisselle, frigo, hotte moderne, plaques, four et micro ondes et un coin repas.Le séjour très lumineux donne accès à un balcon et à une première chambre qui accède au balcon également.Le couloir dessert ensuite une salle d'eau refaite à neuf, un WC séparé et une seconde chambre avec placard.Une cave en sous sol, et un parking extérieur viennent compléter ce bien. Il est chauffé au gaz collectif mais avec réglage individuel. Le chauffage et l'eau sont inclus dans les charges.L'immeuble possède un local à vélos sécurisé.La résidence de 4 immeubles est calme et arborée.Je suis disponible 7J/7 pour les visites et ouverte au partage inter agences.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 104 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 162.33 € par mois (soit 1947.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie SCEMAMA EI (ID 58555), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 898786710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Appartement 3 pièces de 66 m² à Toulouse (31300)
iad France - Antoine DEVICTOR vous propose : Appartement T3 NEUF de 66m.2 livré 2e trimestre 2023.Situé à 15 du centre-ville de Toulouse, cet appartement au 2e étage se compose d'un séjour de 26m.2 ouvert sur une cuisine équipée et de 2 chambres avec rangements, ainsi que d'une loggia (9 m.2) donnant sur le séjour.Un parking en sous sol complète ce lot.Les plus: - Loggia- Parking sous terrain- Ascenseur- Accessibilité au transports- Luminosité: Orientation S/O- TVA réduite de 4 pour l'achat de la résidence principale- éligibilité prêt taux zéro (PTZ)- éligibilité loi Pinel, crédit d'impôt jusqu'à 63000 eur.- Garanties et protection juridique de 10 ans sur la construction- Dernières normes de construction (RT 2012, économie d'énergie)- Normes handicapés- Frais de notaire réduit par 4 par rapport à l'ancien- Profitez des dernières innovations dans le neuf- Exonération partielle de taxe foncière sur 2 ansHonoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine DEVICTOR EI (ID 48824), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 820420081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Appartement 3 pièces de 64 m² à Toulouse (31300)
iad France - Rebecca Pineau vous propose : A 3 minutes à pieds du métro Patte d’Oie, rue du Tchad, je vous invite à découvrir ce charmant T3 traversant de 64 m2 environ.Avec son garage boxé de 14 m2 environ et 2 places de parking extérieur vous êtes assurés de pouvoir garer au moins 2 véhicules sans difficulté Situé au 7éme et dernier étage de l’immeuble, l'appartement, bordé par deux grands balcons de plus de 7 m2 environ offre une vue imprenable sur Toulouse.Très lumineux, toutes les pièces de vie et nuit ouvrent par des portes coulissantes vers l'un de ces deux extérieurs.L’appartement se compose comme suit :* une entrée * un séjour très lumineux de plus de 30 m2 environ * une cuisine séparée, aménagée et équipée.* 2 chambres de 10 m2 environ avec placards* une salle d'eau avec cabine de douche* un WC séparéSES ATOUTS:* 3 minutes à pieds du métro, du tramway et des commodités (commerces, écoles, crèches, lycée…)* vue imprenable sur Toulouse* portes fenêtres coulissantes et parquet dans toutes les pièces * possibilité de louer les lots annexes : place de parking / le garage / la caveJe me tiens à votre disposition pour toute visite !La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 62 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Rebecca Pineau EI (ID 64675), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 812400562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Appartement 3 pièces de 57 m² à Toulouse (31300)
iad France - Aurelie ESCARNOT vous propose : EN EXCLUSIVITÉ —> TOULOUSE PURPAN, Secteur BOURRASOL, à 10minutes à pied du TRAM ou du métro PATTE D’OIE et 5 minutes à pied du bord de GARONNE.Venez découvrir ce superbe appartement T3 rénové donnant sur le parc Bourrasol avec parking aérien et cave. Il se compose d’un Lumineux séjour avec accès à son balcon aménagé pour profiter de cette Splendide vue, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bain avec coin machine à laver, un wc ainsi qu’un dressing. Le chauffage est collectif avec chaudière gaz de ville, des capteurs sont présents sur chaque radiateur et régulent les consommations de chaque appartement. N’hésitez pas, venez visiter, votre conseillère est disponible 7J/7La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 323 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 167.33 € par mois (soit 2008 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 85 et GES C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurelie ESCARNOT EI (ID 19488), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 820857639, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Appartement 3 pièces de 61 m² à Toulouse (31300)
iad France - Laure PÉCOUT-LAFFONT vous propose : *** Exclusivité *** RARE et COUP DE COEUR incontestable au sein du quartier de Saint-Cyprien.Dans ce quartier recherché, dans une rue à sens unique, cet appartement traversant T2 Bis de 60.57m² environ est l’alliance du CACHET de l’ANCIEN et de la RENOVATION. Il est situé au 1er étage sur 2 d’un immeuble bâti fin 19ème siècle.Il se COMPOSE :- d’une superbe pièce de vie spacieuse et lumineuse (41m² environ) avec sa grande cheminée (fonctionnelle), sa cuisine moderne ouverte et impeccable donnant sur cour intérieure- accolé au séjour, un espace séparé par une verrière faisant office de bureau et/ou chambre d’ami (5m² environ)- des toilettes séparées - un dégagement séparant la pièce de vie et le coin nuit- une chambre avec rangements (9.50m² environ) donnant sur cour- une salle d’eau avec douche, meuble 1 vasque, sèche serviette, ballon d'eau chaude et sortie lave-linge (4m² environ)** SES ATOUTS ** : - son charme, ses briques, sa cheminée, son parquet chêne, ses poutres, ses volumes, son orientation traversante EST et OUEST, sa luminosité, les rebords de fenêtres côté cour aménagés pour accueillir plantes et aromates- son état est impeccable et les prestations très soignées- son positionnement avec la proximité immédiate du métro et des commerces- petite copropriété avec 7 logements et son syndic bénévole (charges faibles)*** Coup de cOEur assuré pour cet appartement de CHARME et au COEUR du quartier très prisé de SAINT CYPRIEN. Vous n’avez plus qu’à vous approprier la décoration de votre habitat. ***La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 33.08 € par mois (soit 397 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure PÉCOUT-LAFFONT EI (ID 44248), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880751417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Appartement 3 pièces de 71 m² à Toulouse (31300)
iad France - Cécile Massot vous propose : Casselardit, au cOEur d'un quartier en pleine expansion, situé entre le centre ville et le bassin d'emploi aéronautique, hôpital Purpan, parc d'activités de la Cépière, dans une résidence bien entretenue, calme proche de toutes les commodités : tramway, bus, aéroport de Blagnac, écoles maternelle, primaire, collège, lycée, commerces, salle de sport, marché, salle de spectacles (Zénith) , venez visiter cet agréable T3/4 traversant de 71 m2 environ comprenant un séjour/ salon, cuisine équipée et aménagée, 2 chambres, salle d'eau, dressing.2 grands balcons filants procurent beaucoup de luminosité.Une cave ainsi qu'une place de parking vient compléter ce bien.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 116.67 € par mois (soit 1400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Massot EI (ID 41621), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 878750637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Appartement 3 pièces de 60 m² à Toulouse (31300)
iad France - Frédéric BIAU vous propose : Toulouse Cartoucherie bel appartement T3, au 4ème étage (calme) avec ascenseur.Entrée avec un grand séjour ouvrant sur la loggia de 7m2 environ(sud), et cuisine équipée ainsi que de 2 chambres dont une avec placard. Également une salle de bains, WC séparés. Enfin un parking s/sol complète le tout. Des charges raisonnables, une situation à proximité du tramway et des commerces font de cet appartement un projet idéal pour un premier achat, ou pour un investissement locatif. Classement Énergie favorable, chauffage Gaz et double vitrage. Pas travaux à prévoir.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 83 € par mois (soit 996 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric BIAU EI (ID 9039), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 798258083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
