RARE SUR LE SECTEUR ! Quartier Côte Pavée , proche des commerces et de la future ligne de METRO; Très bel appartement T3 de 80m2 environ, entièrement RENOVE et très LUMINEUX dans un environnement calme, résidentiel; Il se situe dans une copropriété très bien entretenue au sein d'un PARC ARBORE. Résidence de 4 étages avec ascenseur La résidence est fermée et dispose de places de parking libres pour les occupants. Cet appartement se compose ainsi : - Une grande entrée ouverte sur le salon - Une belle cuisine récente de 14m2 environ avec son balcon et sa buanderie fermée - Un salon salle à manger LUMINEUX avec balcon de 4m2 - 2 chambres - Une salle d’eau avec douche à l’italienne - Wc séparés Il est vendu avec une cave. Un local à vélo se trouve au rez-de-chaussée de l'immeuble; * SES ATOUTS : CALME absolu et parc arboré – pas de vis-à-vis À proximité de tous les commerces et du futur métro - Ligne de bus à 5 min à pied - ECOLES à 500m - Aucun travaux à prévoir – menuiseries double vitrage – volets roulants électriques Cet appartement saura vous séduire par son EMPLACEMENT et sa LUMINOSITE *A visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131.33€ par mois (soit 1576 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Helene Roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 529423808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.