Tourcoing – Appartement T3 de 68,5 m² avec balcon et stationnement À proximité du boulevard Descat, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 68,5 m², situé au 1er étage d’une résidence sécurisée construite en 2011. Dès l’entrée, vous apprécierez les rangements intégrés et la distribution fonctionnelle de l’appartement. La pièce de vie lumineuse d’environ 30 m² offre un bel espace permettant d’aménager confortablement salon et salle à manger. L’espace nuit se compose de deux chambres avec placards de rangement de 11,2 m² et 9,5 m². Une salle de bains, un cellier particulièrement pratique au quotidien ainsi que des WC indépendants complètent l’ensemble. À l’extérieur, un balcon de 8 m² exposé sud-est, idéal pour prendre un café au soleil ou aménager un petit espace détente. Une place de stationnement privative complète le bien, avec la possibilité d'en louer une seconde au sein de la résidence. Un local à vélos est également à disposition des résidents. A moins de 5 minutes : transports en commun, accès aux voies rapides, écoles maternelle et primaire, supermarché et boulangerie. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Brousse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 935072819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.