Appartement 3 pièces avec balcon à Troyes, Idéalement situé rue des gayettes Découvrez ce charmant appartement de 56m², situé au 6ème étage d'une résidence de 8 niveaux à Troyes, offrant un cadre de vie confortable et pratique. Cet appartement offre un bel espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour un couple ou une petite famille. La disposition de l'appartement comprend un salon salle à manger, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain et un WC. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de praticité, avec des espaces optimisés . L'appartement bénéficie d'un joli balcon, idéal pour profiter des beaux jours , vous pourrez y prendre votre café le matin en contemplant la vue dégagée sur les environs. La résidence est équipée de nombreux équipements pour votre confort et votre sécurité, tels que la fibre optique, un ascenseur, un interphone, un digicode et une résidence fermée. Le système de chauffage est assuré par le chauffage urbain avec des radiateurs, garantissant une chaleur agréable en hiver. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre une qualité de vie appréciable. Vous pourrez profiter de tous les avantages de la ville tout en résidant dans un environnement calme et agréable. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.33€ par mois (soit 2020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic VERNANCHET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 414952168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.