VANDOEUVRE // APPARTEMENT // T3 68 M² // 2 CHAMBRES // AUCUN TRAVAUX // PARKING & CAVE // PROXIMITE COMMERCES & TRANSPORTS // Venez découvrir ce très bel appartement traversant et lumineux situé à deux pas du parc Richard Pouille, secteur dynamique et proche de nombreux commerces & transports. Situé en rez-de-chaussée, il est vendu avec une place de parking privative ainsi qu'une cave. Refait récemment et avec goût il est habitable de suite. Composé comme suit : - Une entrée desservant les différentes pièces de vie - Un beau salon/séjour de 20m² - Une première chambre de 15m² avec placard de rangement - Une cuisine séparée de 10m² équipée et fonctionnelle - Une seconde chambre de 9m² - Une salle d'eau de 4m² - Un WC séparé de 1m² Sur le plan technique : - Les charges comprennent les frais des communs, l'eau chaude ainsi que le chauffage collectif (urbain) - Taxe foncière 1096 - Fenêtres double vitrage bois et volets roulant PVC Ce magnifique appartement n'attend plus que vous et vos valises ! Joignable 6j/7 pour l'étude de votre projet et la réalisation des visites. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170.83€ par mois (soit 2050 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Zanardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 982636649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.