APPARTEMENT T3 - 68m², situé au 1er étage, sans ascenseur, d'une résidence sécurisée, comprenant : entrée avec rangement, séjour avec balcon (11m²) exposé sud, cuisine aménagée et équipée, dégagement, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC indépendant, et 2 chambres dont une avec rangement et accès au balcon. Fenêtres double vitrage aluminium (2015), volets roulants manuel, chaudière gaz individuel pour le chauffage et eau chaude. 1 cave complète ce bien. Pas de place de parking, stationnement libre dans la rue. bus à 50m, ou 15min à pieds de la gare RER B DE Villeparisis-Mitry le Neuf La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.33€ par mois (soit 1635.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Offroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 330 617 218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.