Appartement 82m² AVEC GARAGE et BALCON, 2 chambres, superbe vue dégagée sur la cathédrale de Boulogne-sur-Mer Appartement spacieux idéalement situé à proximité du centre ville, au 3ème étage sans ascenseur d'une résidence calme et sécurisée. Il se compose d'un hall d'entrée avec placards, d'une cuisine, d'un salon de 12m², d'une salle à manger de 18m² et de 2 chambres de 12m² chacune, une salle d'eau et des WC indépendants. L'appartement comprend un BALCON avec une superbe vue sur la cathédrale de Boulogne-sur-Mer, et un GARAGE au pied de la résidence. Le stationnement est également gratuit devant la résidence. Les plus : * vue dégagée sur Boulogne et la cathédrale * balcon et garage de 20m² avec porte manuelle * chaudière neuve * 2 chambres, possibilité 3 * résidence bien entretenue, calme et bien située * commerces et écoles accessibles à pieds La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 168 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.67€ par mois (soit 944 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Verlie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 880172192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.