T4 entièrement rénové – 70 m² – Cannes (Croix-des-Gardes / Grand Jas) Appartement clé en main, entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité, situé dans une résidence fermée et sécurisée, au calme absolu, tout en étant à seulement 7 minutes de la Croisette. L'appartement se compose de : 3 belles chambres, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur mesure, une Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, des WC séparés et un Balcon accessible depuis le séjour et la cuisine grâce à une baie vitrée. Une cave privative accompagne l'appartement. Les + qui font la différence : Résidence fermée et sécurisée. 2 parkings collectifs dans la résidence. Situé dans une impasse calme, au cœur du secteur Croix-des-Gardes / Grand Jas. Lumineux. Climatisation. Aucun travaux à prévoir : vous posez simplement vos valises ! À proximité immédiate : Parc de la Croix-des-Gardes, Écoles, Commerces, Bus, Accès rapide au centre-ville. Croisette à seulement 7 minutes en voiture. Si vous recherchez un appartement alliant calme, luminosité, confort et proximité de toutes les commodités, ce bien est fait pour vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138€ par mois (soit 1656 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Jarry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 801 768 037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.