NOUVEAUTÉ — Appartement 4 pièces, plein sud et sans vis-à-vis ! Au 7ᵉ étage, découvrez cet appartement offrant une vue dégagée et un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter de la lumière et des beaux jours. Il se compose d’une grande entrée, d’une cuisine séparée aménagée et équipée, d’un salon ouvrant sur le balcon, de trois chambres, d’un WC séparé et d’une salle de bains dont la rénovation est prévue. Une cave privative complète ce bien. Quelques coups de peinture dans certaines pièces suffiront à révéler tout son potentiel ! Ses grands atouts : un ravalement avec isolation thermique par l’extérieur déjà réalisé et un chauffage par géothermie. Les photos des deux chambres ne sont pas contractuelles. C’est une idée de décoration que vous pouvez réaliser assez facilement. Vous souhaitez en savoir plus ou le découvrir ? Contactez-moi, je serai ravie de vous renseigner et de vous accompagner en visite ! Karine Chabane • iad Immobilier La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 466 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 323€ par mois (soit 3876 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Chabane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 498 885 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.