Appartement 4 pièces Coup de cœur avec loggia, parking et cave. Secteur Champtier du Coq / Champs-Élysées, à proximité des écoles, commerces et transports Venez découvrir ce bel appartement familial de 4 pièces, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu. D’une surface d’environ 77 m², il offre une distribution fonctionnelle et agréable au quotidien. L’appartement se compose d’une entrée avec placard de rangement, d’un séjour lumineux donnant accès à une loggia, d’une cuisine séparée spacieuse, aménagée et équipée avec plaque, hotte, four et lave-vaisselle. L’espace nuit comprend 3 chambres, dont une avec placards intégrés, une salle de bains refaite à neuf ainsi qu’un WC séparé. Vous apprécierez également les prestations déjà présentes : fenêtres en PVC double vitrage, volets électriques, fibre optique, chauffage collectif par chauffage urbain et ventilation mécanique. Une place de stationnement couverte ainsi qu’une cave complètent ce bien. Situé dans un secteur familial, à proximité des écoles, commerces, transports et espaces verts, cet appartement conviendra parfaitement à une famille, un couple recherchant de l’espace ou investisseur. Les plus Expo SUD Séjour avec loggia 3 chambres Salle de bains refaite à neuf Double vitrage PVC Volets électriques Parking couvert Cave Secteur familial proche commodités Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 544 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290.39€ par mois (soit 3484.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christopher KOUMAR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 901385856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.