LE PLESSIS-ROBINSON – Superbe 4 pièces lumineux avec triple exposition, terrasses et loggia, à deux pas des transports Appartement 4 pièces de 73,46 m², construit en 2024, situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence récente, sécurisée et conforme PMR. Il bénéficie d’une triple exposition Nord/Ouest/Sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Espaces extérieurs 2 terrasses : 12,83 m² au total 1 loggia : environ 3 m² Ces espaces permettent de profiter pleinement de l’extérieur en toute saison. Agencement intérieur Séjour avec cuisine ouverte : environ 29 m², avec accès direct aux extérieurs 3 chambres 1 salle de bains 1 salle d’eau WC séparés Informations techniques 5ᵉ étage avec ascenseur Résidence sécurisée : digicode, interphone Chauffage collectif Fibre optique VMC Accessible PMR 2 places de parking privatives Transports Tramway T10 (Noveos) à 5 minutes à pied, accès rapide à La Croix de Berny (RER B) Tramway T6 à moins de 10 minutes, connecté au métro ligne 13 L’appartement bénéficie des garanties biennale et décennale. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 313 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 223.41€ par mois (soit 2680.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Ye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 992424226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.