LE PLESSIS-ROBINSON – Superbe 4 pièces lumineux avec triple exposition, terrasses et loggia, à deux pas des transports Appartement 4 pièces de 73,46 m², construit en 2024, situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence récente, sécurisée et conforme PMR. Il bénéficie d’une triple exposition Nord/Ouest/Sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Espaces extérieurs 2 terrasses : 12,83 m² au total 1 loggia : environ 3 m² Ces espaces permettent de profiter pleinement de l’extérieur en toute saison. Agencement intérieur Séjour avec cuisine ouverte : environ 29 m², avec accès direct aux extérieurs 3 chambres 1 salle de bains 1 salle d’eau WC séparés Informations techniques Résidence de 2025 5ᵉ étage avec ascenseur Résidence sécurisée : digicode, interphone Chauffage collectif Fibre optique VMC Accessible PMR 2 places de parking privatives Transports Tramway T10 (Noveos) à 5 minutes à pied, accès rapide à La Croix de Berny (RER B) Tramway T6 à moins de 10 minutes L’appartement bénéficie des garanties biennale et décennale, de frais de notaire réduits et est éligible au PTZ, sous réserve des conditions en vigueur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 313 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 223.41€ par mois (soit 2680.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Ye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 992424226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.