Appartement 4 pièces de 84 m² à Montpellier (34000)
Atouts
À propos de cet appartement de 4 pièces à MONTPELLIER (34000)
iad France - Sophie MAGDALOU vous propose : **** MONTPELLIER MILLENAIRE**** EN EXCLUSIVITE****
TRES BONNE SITUATION GEOGRAPHIQUE ET BIEN RARE.
Proche à pieds des écoles (maternelle et élémentaire), des commerces (boulangerie, pharmacie, coiffeur, tabac, restaurant) et en voiture du centre commercial Odysseum et du Polygone, de l'autoroute, de l'aéroport de Montpellier, des plages et de la gare Sud De France.
Venez découvrir ce magnifique T4 DUPLEX de 84 M2 environ en surface Carrez EN REZ DE CHAUSSEE d'une résidence sécurisée.
Il se compose:
- au rez-de-chaussée: d'un séjour-cuisine de 38 m2 environ très lumineux, d'une buanderie et d'un WC indépendant. Une pièce supplémentaire de 15 m2 environ et communicante avec l'appartement complète ce niveau offrant la possibilité d'en faire une chambre d'appoint, un espace de rangement, un bureau, une salle de jeux ou un garage...
- à l'étage: de 3 grandes chambres avec placard, d'une salle d'eau avec meuble double vasques et baignoire et d'une loggia fermée de 6,50 m2 environ actuellement utilisée comme bureau.
Vous pourrez profiter de l'espace extérieur de 38 m2 environ, en rez-de-chaussée et à l'abri des regards, qu'offre cet appartement ainsi que des espaces verts de la résidence (accessibles librement aux copropriétaires) et du calme qui y règne.
Vous pourrez aisément vous garer aux abords de l'appartement.
Les charges de copropriété comprennent l'eau froide.
Les équipements: grandes ouvertures dans la pièce de vie et à l'étage qui procurent une belle luminosité, chaudière au gaz de ville pour le chauffage et l'eau chaude, climatisation réversible dans la pièce de vie, volets roulants électriques, menuiseries PVC, double vitrage, parquet au sol et peintures refaites il y a 2 ans.
Cet appartement COUP DE COEUR vous attend!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 72 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 186 € par mois (soit 2232 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie MAGDALOU EI (ID 39890), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 853017754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 1020.00 € / an
Maximum : 1450.00 € / an
Cet appartement est situé à MONTPELLIER (34000).