Idéalement situé à Montrouge avenue de la République, à deux pas de Paris, ce bel appartement au 4 ème étage avec ascenseur de 4 pièces d'une surface habitable de 94 m², se compose : une entrée, un double séjour de 30 m², une cuisine, une chambre de maître, une buanderie, une vaste salle de bain, deux autres chambres et un bureau. Deux caves complètent ce bien. Les plus : parquet, matériaux de qualité, double vitrage, porte blindée... La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158.58€ par mois (soit 1903 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Duhec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 823676606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.