Appartement 4 pièces avec Terrasse et Garage - Emplacement Idéal à Nandy Situé à Nandy, cet appartement de type 4 propose un cadre de vie harmonieux avec ses 2 chambres, son bureau et ses espaces de vie bien agencés. Construit en 1979, ce bien offre une surface habitable de 79.33m² et se situe au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux dans un environnement calme et résidentiel. À votre arrivée, vous découvrirez une entrée lumineuse qui dessert le séjour , a cuisine équipée , les chambres, le bureau, la salle d'eau et les toilettes. Le séjour, d'une surface confortable de 22.38m², constitue l'espace central où vous pourrez vous détendre en toute quiétude. Une terrasse de 16.85m² vous permettra de profiter des douces soirées en extérieur. Cet appartement bénéficie d'un garage pour stationner facilement votre véhicule en toute sécurité. La résidence, équipée de la fibre optique, offre un confort moderne avec rangements intégrés et un système de chauffage individuel au gaz naturel. Idéalement exposé au nord et à l'ouest, cet appartement nécessite quelques travaux de rénovation pour être mis à votre goût, offrant ainsi la possibilité de personnaliser votre espace de vie selon vos préférences. Situé à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cet appartement représente une opportunité à saisir pour un investissement immobilier ou pour un premier achat. Ne tardez pas à visiter ce bien pour concrétiser votre projet de vie à Nandy. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 133 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 277 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Rodrigues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 897776399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.