Appartement de 4 pièces situé en plein cœur de Paris, offrant une surface habitable de 70.3 m², ce bien est un véritable bijou à découvrir sans plus tarder. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 5 niveaux , cet appartement bénéficie d'une excellente condition générale, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre confortable et chaleureux. Les transports et la vie quotidienne y sont très pratiques. C’est un bien rare dans le 3ᵉ arrondissement, surtout avec ascenseur. La résidence fermée garantit un cadre de vie paisible et sécurisé, idéal pour les familles ou les personnes recherchant la tranquillité en plein cœur de la capitale. Ce bien est également idéal pour un investissement locatif, avec un rendement stable. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce magnifique appartement à Paris, un confort et une qualité de vie exceptionnels vous y attendent. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 227€ par mois (soit 2724 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yuan Wong mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 924957293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.